Le Portugal, une destination pour poser ses valises

Portugal

L’Eldorado portugais attire de plus en plus

Le Portugal est un pays d’Europe attirant de plus en plus chaque année des touristes des quatre coins du continent. En effet, grâce à ses trois aéroports internationaux à Faro, Porto et Lisbonne, ce pays a une ouverture internationale très prononcée. De plus, le soleil, la plage et le golf ont impactés directement la popularité du pays par sa qualité de vie et le Portugal offre de nombreuses opportunités que ce soit dans le secteur de l’immobilier ou fiscal. Enfin, il s’agit d’un pays unique de par sa culture, sa gastronomie et son vin, mais aussi par son tourisme attractif et varié, et ses services médicaux ainsi que ses avantages financiers en cas d’installation dans le pays. 10 ans d’exonération fiscale, c’est ce qui est proposé aux retraités venant s’installer au Portugal. Un argument de taille pour inciter les seniors à déménager.

Le Portugal et son marché immobilier

Des études expriment le fait que le marché immobilier Portugais serait l’un des plus attractifs d’Europe. Depuis 2012, celui-ci est en pleine croissance autant qu’il est de plus en plus concurrentiel. L’attractivité des prix et l’accroissement du nombre de visiteurs venant de toute l’Europe confirme bien que le secteur de l’immobilier Portugais est un secteur sûr. Néanmoins le Portugal reste une exception à lui-même. Il s’agit de l’un des rares secteurs immobilier à ne pas avoir connu une période de constructions excessives (16% en plus entre 2001 et 2011) contrairement à l’Espagne par exemple. De plus, avec des prix bas et une demande en hausse, cela fait du marché de l’immobilier portugais un marché de confiance pour investir dans l’immobilier au Portugal offrant une accessibilité sans précédent à l’Union Européenne. Alors, il ne faut plus attendre et venez-vous installer dans l’Eldorado portugais !

Changer de syndic d’entreprise

La nécessité du syndic d’entreprise

Les copropriétés ont nécessairement besoin d’un syndic de copropriété pour gérer et administrer l’immeuble. Ce syndic va donc pouvoir être bénévole ou professionnel. Il sera en mesure de gérer les immeubles de bureaux, les locaux d’activités et les immeubles professionnels. Par conséquent, il a un rôle essentiel et devra faire preuve de compétences.

vote du syndic

Le syndic devra être qualifié et posséder des qualités fondamentales. Il convient de préciser qu’il devra faire exécuter le règlement de copropriété. Ainsi, il devra obligatoirement mettre en demeure le copropriétaire qui viole le règlement de copropriété, dès qu’il est informé de l’infraction. Il peut également former un référé devant le Tribunal de Grande Instance si le trouble est illicite, sans avoir besoin de solliciter les copropriétaires. Il convient d’ajouter que, si le copropriétaire-bailleur n’agit pas alors que la personne à l’origine du trouble est un locataire, alors, sa responsabilité pourra être engagée.

Trouver son syndic d’entreprise à Paris et en France

Pour choisir un syndic au cœur de l’Île de France, ou plus précisément au Grand Paris et ses arrondissements, il est primordial de faut faire preuve de minutie et de méthodologie. Pour changer de syndic efficacement il faut s’armer de stratégies. Effectivement, le syndic doit incarner une personne de confiance puisqu’il aura accès aux comptes bancaires et se verra confier de nombreuses responsabilités. Le principe de la transparence comptable devra impérativement être respecté.

Le syndic d’entreprise aura donc pour obligation de diviser les compatibilités de chaque copropriété. Ses missions étant très diverses, il devra également se montrer polyvalent et avoir de bonnes notions en matière d’affaires de la copropriété. Le plus judicieux semble être l’utilisation de comparatif en ligne car celui-ci permet de comparer syndic Paris de façon claire et rapide. L’idéal est de consulter des avis pour obtenir des informations complémentaires sur les compétences du syndic.