Pourquoi acheter une villa à Marrakech

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Marrakech est un rêve que l’on fait souvent sous la grisaille, le ciel perpétuellement plombé, le métro bondé et la SNCF en déroute. Dans le rêve, la première image qui nous vienne est peut-être celle de palmiers élancés qui ondulent doucement sous un ciel tellement bleu qu’il parait irréel. Il est bon de savoir qu’un rêve peut se réaliser, avec Cotemedina c’est possible et cela change la vie.

Un premier voyage dans la perle du sud permet de faire un repérage de l’ambiance globale, des quartiers qui conviendraient le mieux et des infrastructures que propose la ville. Ce qui frappe peut-être le plus c’est la possibilité de trouver un nombre important de type de construction, de style et d’environnement. Il y a la villa dans un domaine avec golf et piscine olympique en plus de la piscine privée, la villa dans une résidence fermée et sécurisée, la villa confidentielle, nichée dans un parc dans la palmeraie ou la villa au pied de l’atlas, dans la fraicheur verdoyante à deux pas d’un village typique et « tous commerces ».

Le style de la villa elle-même peut aller de la maison d’architecte, lignes apurées et sobriété minimaliste à la villa arabo-andalouse avec zellige, tadlakt et plâtre finement ciselé en passant par le charme désuet d’une villa coloniale d’un autre temps. Sans oublier la maison bioclimatique pour les intransigeants de la protection de la planète.
L’avantage d’opter pour Marrakech est aussi économique, pour un prix somme toute raisonnable, les volumes et les espaces n’ont rien de commun avec notre marché immobilier, français, par exemple. Et bien entendu la piscine est une évidence, ici le soleil est omniprésent, le ciel clément et les risques de « mauvais temps » circonscrits à quelques jours dans l’année.

Selon le choix de vie, résider à l’année ou venir en vacances régulièrement, le choix de la maison ne sera peut-être pas le même. Venir de temps en temps et y habiter sont des options différentes. Il sera bon d’y réfléchir et de se faire aider pour déterminer le quartier, l’environnement et le style. Acheter une villa est une décision importante, il ne faut pas se tromper, un professionnel confirmé saura vous orienter dans la forêt des propositions et surtout il sera une garantie supplémentaire de réussir votre acquisition. Un agent immobilier est un partenaire idéal pour se lancer à l’assaut de son rêve.

AVE, sésame pour visiter Montreal

visiter Montréal

Visiter Montréal, c’est la promesse de trouver loin de chez soi une ville où l’on entend parler français toute la journée.

Après 7 heures de vol et au cœur d’une ville qui ressemble à New York, l’effet est saisissant. Mais sa francophonie fièrement affichée n’est pas, loin de là, son seul point fort.

Pour voyager au Canada, c’est assez simple, vous n’avez besoin que d’un gros manteau si vous partez l’hiver et de votre Visa Canada. Il se présente aujourd’hui sous le nom de AVE, Autorisation de Voyage Electronique pour le Canada. Avec cela, vous pouvez embarquer pour la plus grande majeure partie française des villes d’Amérique du Nord.

Arrivée à Montréal

Dès votre arrivée, vous serez charmés par la ville. Chaque quartier à sa personnalité. Le centre-ville sera destiné aux sorties entre amis, aux restaurants, à la découverte de la culture québécoise. Plus loin, vous irez gravir le Mont Royal d’où la ville tire son nom. Le paysage de là-haut est magnifique. Une belle balade en perspective à faire en famille pour découvrir la majesté du fleuve St Laurent. En parcourant l’île sur laquelle Montréal est construite, vous découvrirez des villes plus petites, des lieux authentiques qui ont su garder le charme du Québec. Visiter Montréal, et vous y croiserez sans nul doute possible des québécois toujours heureux de pouvoir parler avec vous. Ils ont le cœur sur la main et vous en serez épatés jusqu’au dernier jour de votre voyage.

Visiter Montréal

Les activités ne manquent pas entre un spectacle de l’incroyable Cirque du Soleil, véritable institution au Canada, ou une dégustation de poutine, le plat typique et adoré. Pour cela, préparez simplement votre voyage en prenant en compte qu’il faut désormais remplir une autorisation en ligne. A l’instar de l’ESTA pour les Etats Unis, vous devez remplir un ETA Canada. Ce formulaire se remplit en ligne en quelques minutes, se demande au mieux quelques jours avant de partir et vous ouvrira les portes de votre voyage. Vous pouvez effectuer cette demande via un service AVE canada spécialisé. Les questions sont simples, rapides, une simple formalité en somme mais qui est rendue désormais obligatoire.

Les lieux à visiter à Chicago

ville de chicago

Un bref historique de la ville de Chicago

Chicago est une grande ville des Etats-Unis, très agréable et vivante. Bien située au bord du lac géant de Michigan, c’est le deuxième foyer industriel du pays qui détient le trône des industries métallurgiques. La ville a possédé la plus haute tour du monde, durant 25 ans, la Willis Tower (ex-Sears Tower) de 442,3 m, avant qu’elle soit dépassée par l’One World Trade (541 m), la Petronas Towers de Kuala Lumpur (458 m), le Taipei 101 à Taiwan (508 m), et dernièrement par la Burj Khalifa de Dubaï (818 m). Cette plus grande métropole des Etats-Unis est aussi une ville des superlatifs. Elle dispose des réseaux ferroviaires les plus considérables, le deuxième plus grand trafic aérien de la planète. Sans parler de Michael Jeffrey Jordan le roi du basket ball, l’illustre joueur des Chicago Bulls. Cependant, l’architecture moderne n’a pas réussi à évincer le paysage des ghettos, bien niché à proximité du centre-ville.

Visiter la capitale mondiale de l’architecture moderne

En voyage dans cette ville du blues, bon nombres d’atouts y sont à découvrir. Mais avant tout, il faut penser aux règlements légaux, afin de pouvoir effectuer selon vos envies plusieurs entrées ou sorties aux USA. Pour les voyageurs demandeurs d’ESTA pour les USA, il est important de fournir des données claires et précises dans un formulaire quand vous demanderez une autorisation électronique auprès des ambassades des USA. S’étendant sur une superficie de plus de 600 km2, cette grande ville américaine profite bien de son dynamisme touristique pour faire développer son économie. En effet, elle renferme la plupart des attractions, des universités, des grandes entreprises et les musées de renom des Etats-Unis. Visite et découverte sont réellement possibles dans la Windy City.

Vous projetez de faire des vacances ou tout simplement voyager aux Etats-Unis, pourquoi pas dans le cadre du Programme d’Exemption de Visa sans autorisation de voyage ou ESTA nécessaire pour passer les douaniers aux Etats-Unis.

Randonnée pédestre au cœur de la Birmanie

Voyage sur mesure

Cela fait quelques années que la Birmanie s’ouvre petit à petit au reste du monde. Due à son régime dictatorial, elle a longtemps été isolée. Pourtant, elle fait rêver plus d’un touriste. Le meilleur moyen pour la découvrir est sans aucun doute le trekking. En effet, la randonnée pédestre permet de profiter pleinement des paysages époustouflants de ce pays. Cette activité est également une occasion parfaite pour faire la connaissance d’une population souriante, dont le mode de vie n’a guère évolué au fil des décennies. D’ailleurs, les destinations en Birmanie propices à ce type de loisirs sont multiples, pour ne citer que les alentours du lac Inle.

En route vers le monastère de Pyin Thar depuis Kengtung

Ce voyage sur mesure en Birmanie débute dans la ville de Kengtung, le point central qui permet de joindre en voiture ou à moto le départ de cette randonnée. L’aventure commence avec une marche de 3 jours en direction du lac Inle. Le trajet passe à travers des parcelles cultivées où les globe-trotters pourront voir le quotidien des paysans. Sur le belvédère panoramique de Tar Yaw, il y a une petite auberge idéale pour une pause avant d’aller au village Palaung de Hin Ka Gone. Le chemin se poursuit en traversant des vallonnements couverts de rizières en terrasses. Le sentier continue sur une voie ferrée empruntée par les autochtones et les élèves. Il rejoint ensuite la gare du village et le monastère de Pyin Thar.

Randonnée en direction du monastère de Htee Thein

Après une nuit au monastère, les bourlingueurs entameront la suite de ce voyage aventure au milieu de cultures de blés, lentilles, gingembres, piments et, de rizières asséchées. Après quelques kilomètres, ils atteindront le village Pao de Pin Nwle. Là, ils partiront en direction du village de Kon Hia. Sur les lieux, les rues sont parsemées de piments en cours de séchage. Le paysage y est agrémenté de montagnes et de falaises rocheuses. D’ailleurs, il faut contourner ces dernières afin de rejoindre le monastère en bois de Htee Thein où les trekkeurs peuvent passer la nuit en compagnie des moines.

À la découverte des villages au bord du lac Inle

Le matin venu, les randonneurs reprendront leur chemin. Tout au long de leur trajet, ils remarqueront que le paysage est plus sauvage avec une maigre végétation clairsemée. En continuant leur périple, ils atteindront le lac Inle et ses eaux brillantes. Mais avant, ils devront passer à Indein où les marchands de souvenirs sont légion. Les villages aux alentours du lac se découvrent grâce à une pirogue motorisée. En fond de décor, les vacanciers verront des stoupas détériorés par des tremblements de terre. Ces sites sont voilés d’une aura mystérieuse et recouverts d’une végétation assez luxuriante au point de tout envahir. En poursuivant cette balade sur les eaux du lac Inle, les touristes ne manqueront pas d’emprunter un canal longeant des maisons sur pilotis et des jardins flottants aménagés sur des jonquilles d’eau. Sur ces jardins, des tomates et des haricots sont cultivés. Leur entretien demande parfois des talents d’équilibriste, car le paysan doit à tout moment rester sur son canot.

Medecine-douce.net : soignez-vous au naturel

médecine douce

La médecine douce et internet

Une véritable fontaine d’idées, medecine-douce.net est un blog de santé et de bien être dédié à tout ce qui souhaite se soigner de manière naturelle. Grâce à de nombreux avis et conseils des internautes, le site propose différentes astuces en relation avec les médecines douces et les différents traitements naturels comme l’alternative pour gérer le stress et pour soulager l’anxiété, pour soigner la conjonctivite ou l’allergie. On y trouve également différentes informations sur l’acupuncture, la sophrologie, l’ostéopathie, l’hypnose ou encore la réflexologie. C’est une adresse incontournable pour découvrir des thérapies et des nutrition s permettant de faire face aux différents problèmes de muscles, d’os, de stress ou de tabac. Le site expose par ailleurs les bienfaits des médecines douces pour le corps et la santé. Pour ceux qui s’intéressent aux formations et à la prise en charge dans les soins des thérapeutes, ce portail de la médecine douce vous procure des informations utiles sur ces sujets.

Une plateforme d’échange et de rencontre entre les professionnels et les patients

Medecine-douce.net est une plateforme d’échange entre les internautes. Il permet aux utilisateurs de la médecine douce de s’exprimer et de témoigner sur l’efficacité de ces techniques naturelles. On y découvre différents commentaires laissés par les internautes qui permettent de bien choisir un thérapeute. Grâce à sa collaboration avec d’autres sites, il est également possible de faire une recherche de praticiens de médecine alternative près de chez vous sur un moteur de recherche spécialisé. Il suffit de cliquer sur « Trouver un praticien », de sélectionner la spécialité et la ville pour avoir accès à la liste des professionnels disponibles. Vous pourrez également rechercher le spécialiste qu’il vous faut par nom. Medecine-douce.net vous offre, en plus, l’opportunité de prendre un rendez-vous en ligne immédiatement. Vous n’avez qu’à opter pour les créneaux disponibles des professionnels inscrits sur le site.

Le Portugal, une destination pour poser ses valises

Portugal

L’Eldorado portugais attire de plus en plus

Le Portugal est un pays d’Europe attirant de plus en plus chaque année des touristes des quatre coins du continent. En effet, grâce à ses trois aéroports internationaux à Faro, Porto et Lisbonne, ce pays a une ouverture internationale très prononcée. De plus, le soleil, la plage et le golf ont impactés directement la popularité du pays par sa qualité de vie et le Portugal offre de nombreuses opportunités que ce soit dans le secteur de l’immobilier ou fiscal. Enfin, il s’agit d’un pays unique de par sa culture, sa gastronomie et son vin, mais aussi par son tourisme attractif et varié, et ses services médicaux ainsi que ses avantages financiers en cas d’installation dans le pays. 10 ans d’exonération fiscale, c’est ce qui est proposé aux retraités venant s’installer au Portugal. Un argument de taille pour inciter les seniors à déménager.

Le Portugal et son marché immobilier

Des études expriment le fait que le marché immobilier Portugais serait l’un des plus attractifs d’Europe. Depuis 2012, celui-ci est en pleine croissance autant qu’il est de plus en plus concurrentiel. L’attractivité des prix et l’accroissement du nombre de visiteurs venant de toute l’Europe confirme bien que le secteur de l’immobilier Portugais est un secteur sûr. Néanmoins le Portugal reste une exception à lui-même. Il s’agit de l’un des rares secteurs immobilier à ne pas avoir connu une période de constructions excessives (16% en plus entre 2001 et 2011) contrairement à l’Espagne par exemple. De plus, avec des prix bas et une demande en hausse, cela fait du marché de l’immobilier portugais un marché de confiance pour investir dans l’immobilier au Portugal offrant une accessibilité sans précédent à l’Union Européenne. Alors, il ne faut plus attendre et venez-vous installer dans l’Eldorado portugais !

Tabac : Comment décrocher ?

tabac

Les méthodes de la médecine douce pour arrêter de fumer

Différentes méthodes existent pour arrêter le tabac, mais celles qui sont les plus recommandées pour leur respect de la santé sont basées sur la médecine douce. La première solution est de respirer de l’huile essentielle d’orange douce. Une fois diffusée dans l’air, la senteur de l’orange apaise les envies de cigarette. Si cela ne suffit pas, il est possible d’utiliser l’homéopathie. En dosant correctement les prises, vous comblerez le manque sans frustration. Pour vous changer les idées et fuir les besoins de fumer, il y a la solution de bain. Vous êtes plongé dans une ambiance reposante qui videra votre esprit de toutes les pensées néfastes. Boire des tisanes à base de plantes peut aussi être une technique. En particulier lorsqu’il s’agit de la mélisse, de la passiflore ou de la camomille. Elles sont réputées pour leurs propriétés relaxantes et sédatives. Si vous ressentez le besoin d’occuper votre bouche, il est possible de mâcher des feuilles de menthe, un morceau de réglisse ou de cannelle.

Les méthodes de la médecine chinoise pour arrêter le tabac

Si un traitement de la médecine douce ne suffit pas, il est possible d’avoir recours à d’autres méthodes. Il y a notamment la médecine chinoise, à base d’acupuncture. En appuyant sur certains points précis de votre corps, il est possible d’apaiser les envies de nicotine et donc, de vous débarrasser de votre addiction. A raison de plusieurs séances, vous pouvez être totalement traité. Il existe également la médecine alternative qui préconise des séances d’hypnose. L’idée est similaire : l’hypnotiseur va déclencher des mécanismes dans votre cerveau afin de vous faire décrocher de la cigarette. SI vous êtes réceptif à son art, l’expérience sera concluante. Les cas de fumeurs qui ont réussi à calmer leur addiction grâce à l’hypnose sont nombreux. Une autre alternative existe, plus controversée : celle de la cigarette électronique. Ses effets ne sont pas encore correctement connus du corps médical, mais elle vous permet de diminuer la dose de nicotine et donc, de réduire à néant l’addiction.

Positioneo, une agence dédiée au référencement naturel

positioneo seo

Positioneo, une agence all-inclusive dédiée au référencement naturel

L’agence Positioneo propose une gamme complète de services et de prestations dans les domaines du web marketing et du référencement naturel (SEO), dans un souci d’innovation permanent. Parce que le site internet des jeunes entreprises représentent aujourd’hui leur vitrine la plus visible, l’agence prend en compte l’ensemble des facettes d’un site web, depuis sa création jusqu’à son contenu, en passant par son positionnement dans les résultats des moteurs de recherche. C’est pourquoi l’équipe Positioneo dispose de compétences variées, du développement web à l’optimisation d’une agence de référencement, en passant par de la création de contenus et d’éléments graphiques. L’agence s’attache à créer des interfaces personnalisées, conviviales et centrées sur les besoins des internautes, pour des blogs, des sites internet ou des sites d’e-commerce.

Les prestations de Positioneo s’articulent autour de 2 axes : l’élaboration d’une stratégie SEO ou une prestation de référencement start up et sur mesure, destinée à améliorer la visibilité des sites internet en optimisant leurs contenus, et différents types de forfait référencement. Les 3 packs proposés par l’agence (Visibilité, Full Power et International) s’adaptent aux besoins des entreprises, selon leur taille et leurs objectifs grâce à des offres ciblées. Le tarif d’un forfait référencement est disponible sur demande auprès de l’agence, qui offre l’élaboration d’un devis gratuit dans un délai de 24h.

Le marché de la banque en ligne en 2016

Le marché des banques en ligne s’est beaucoup développé ces dernières années, et si de nouveaux acteurs ont pu proposer leurs offres, les grandes banques physiques habituelles connues de tous se sont elles aussi diversifiées dans le web. Ainsi, BNP Paribas a pu ouvrir en 2009 Hello Bank qui jouit aujourd’hui d’une excellente réputation au vu de la qualité des services proposés. C’est en quelques sortes une version améliorée de la Net Agence, la banque en ligne initiale de la BNP.

 

Le groupe Crédit Mutuel associé à Cofidis a aussi développé son offre online avec la Monabanq, qui reste un peu en retrait mais propose sommetoutes des services de bonne qualité. Dans l’a-distance, Monabanq est un précurseur et propose une solution “tout compris” accessible sans aucune condition de revenus. Cette formule est donc accessible aux personnes sans emploi, au chômage ainsi qu’aux étudiants et aux retraités. Un dépôt de 150€ est demandé à l’ouverture d’un compte mais cette somme n’est jamais bloquée.

 

Et parmi les nouveaux acteurs sur le marché, on est obligé de citer Fortuneo, LA banque en ligne par excellen. S’adressant davantage à des clients fortunés, Fortuneo propose une gamme complète de produits bancaires et financiers à ceux qui désirent piloter par eux même leurs comptes à distance. De nombreux outils simples d’utilisations mais redoutablement efficaces viennent compléter une interface épurée et intuitive. Le summum de la banque en ligne, c’est bien Fortuneo, à condition d’avoir les moyens

Changer de syndic d’entreprise

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La nécessité du syndic d’entreprise

Les copropriétés ont nécessairement besoin d’un syndic de copropriété pour gérer et administrer l’immeuble. Ce syndic va donc pouvoir être bénévole ou professionnel. Il sera en mesure de gérer les immeubles de bureaux, les locaux d’activités et les immeubles professionnels. Par conséquent, il a un rôle essentiel et devra faire preuve de compétences.

vote du syndic

Le syndic devra être qualifié et posséder des qualités fondamentales. Il convient de préciser qu’il devra faire exécuter le règlement de copropriété. Ainsi, il devra obligatoirement mettre en demeure le copropriétaire qui viole le règlement de copropriété, dès qu’il est informé de l’infraction. Il peut également former un référé devant le Tribunal de Grande Instance si le trouble est illicite, sans avoir besoin de solliciter les copropriétaires. Il convient d’ajouter que, si le copropriétaire-bailleur n’agit pas alors que la personne à l’origine du trouble est un locataire, alors, sa responsabilité pourra être engagée.

Trouver son syndic d’entreprise à Paris et en France

Pour choisir un syndic au cœur de l’Île de France, ou plus précisément au Grand Paris et ses arrondissements, il est primordial de faut faire preuve de minutie et de méthodologie. Pour changer de syndic efficacement il faut s’armer de stratégies. Effectivement, le syndic doit incarner une personne de confiance puisqu’il aura accès aux comptes bancaires et se verra confier de nombreuses responsabilités. Le principe de la transparence comptable devra impérativement être respecté.

Le syndic d’entreprise aura donc pour obligation de diviser les compatibilités de chaque copropriété. Ses missions étant très diverses, il devra également se montrer polyvalent et avoir de bonnes notions en matière d’affaires de la copropriété. Le plus judicieux semble être l’utilisation de comparatif en ligne car celui-ci permet de comparer syndic Paris de façon claire et rapide. L’idéal est de consulter des avis pour obtenir des informations complémentaires sur les compétences du syndic.

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